Local commercial - 60 m² à Cognac

Iad France - Sandrine Herboux (06 34 26 29 20) vous propose : EN EXCLUSIVITE VENTE A EMPORTER COGNAC Opportunité exceptionnelle d'acquérir une pizzeria spécialisée dans la vente à emporter, établie depuis 10 ans sur la commune de Cognac. Située sur un emplacement numéro 1 avec une grande facilité de stationnement, cette pizzeria bénéficie d'une excellente notoriété et d'un chiffre d'affaires en constante évolution. Surface : 60 m² environ de plain-pied + une cave Bail commercial : 3/6 / 9 Loyer : 800 € HT / mois Congés : 3 à 4 semaines par an Points Forts : Emplacement stratégique avec facilité de stationnement Bonne notoriété et clientèle fidèle Chiffre d'affaires en constante progression CA HT 2021 : 127 K€ CA HT 2022 : 134 K€ CA HT 2023 : 146 K€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux (ID 43576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 802600775 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.