• Maison - 101 m² - 5 pièces
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990 € / mois
101 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

EMILIE TESSON Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison de ville, située Rue Briand Boutillier à Cognac.

- Disponible à partir de décembre -

Maison de ville à usage d'habitation, comprenant :
au rez de chaussée : une entrée, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc.
au rez de jardin : un grand salon - séjour, une cuisine, une buanderie, un toilette.
Un jardin clos et arboré avec une dépendance.

Chauffage gaz de ville.
Raccordée à la fibre.
Assainissement tout à l'égout.

LOYER HORS CHARGES : 960 € / mois
Provisions sur charges* : 30 € / mois
SOIT UN LOYER CC : 990 € / mois

*Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière gaz.

IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition

EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier
Responsable Administrative Transaction & Location
06 40 20 26 29
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Honoraires de 606 € TTC à la charge du locataire comprenant 202 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 960 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1755.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001
AC ADC n° 1602 2021 000 140 579

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 101 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
Synthèse
Maison à Cognac
990 € / mois
Surface : 101 m²
Transaction :
Location
Référence :
LM9889-ADCIMMO
Charges :
30 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
960 €
Honoraires :
606 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 202 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:13
Maison - 101 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS
L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS
Emilie TESSON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
257
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 janvier 2019
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 755 €
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