Maison - 151 m² - 5 pièces à Cognac

Chasseur Immobilier vous présente cette maison située à COGNAC, dans une impasse.
- Disponible début décembre 2024 -
Grande maison familiale de plus de 150 m² sur un terrain de 2 695 m², à Cognac, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une cuisine aménagée et équipée (plaque / hotte / lave vaisselle / petit frigo)
- un séjour
- un salon avec cheminée insert
- un couloir donnant sur jardin
- une salle d'eau
- un WC
- un bureau.
Au 1er étage :
- un grand palier
- 3 chambres
- une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing
- une salle d'eau avec WC.
Attenant à la maison :
- une dépendance avec chaudière gaz et nombreux placards, une pièce idéale pour rangement outillage de jardin
- une buanderie avec arrière cuisine, emplacement lave-linge.
- un grand garage avec porte automatique.
- un atelier avec 3 pièces dont un garage.
Chauffage : Chaudière gaz de ville + Pompe à chaleur
Assainissement : Fosse septique
Les provisions sur charges comprennent : l'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la fosse, l'entretien de la chaudière gaz et de la pompe à chaleur et l'entretien du jardin par un professionnel.
Loyer mensuel HORS CHARGES : 1 000 €
CHARGES : 200 € / mois
LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1 200 €
Dépôt de garantie : 1 000 €
IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition du lundi au vendredi.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds