Maison - 156 m² - 7 pièces à Coëx

Située à 17km de Saint Gilles Croix de Vie ou Brétignolles Sur Mer, cette ancienne grange, divisée en deux logements, offre une opportunité unique d'investissement ou pour vivre sa passion pleinement. Nichée dans un cadre verdoyant et très calme, cette propriété offre le charme de la campagne à quelques km des plages.
Le premier logement se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une petite buanderie. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète ce logement.
Le deuxième logement propose au rez-de-chaussée : une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une petite buanderie . À l'étage, vous découvrirez une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cette propriété est également agrémentée d'une piscine couverte et chauffée, nécessitant quelques travaux pour en profiter pleinement.Grand terrain arboré, propice à la détente.
Située dans un tout petit village aéronautique privé. Le lot comprend une parcelle près de la piste pouvant accueillir la construction d'un hangar.
Bien aux multiples possibilités: investissement locatif, maison familiale ou permettant de recevoir en toute indépendance, passionés d'ULM. Pour plus d'informations, contactez-moi.
Bien présenté au prix de 249 120 EUR FAI par votre conseillère en immobilier Natacha DECUGIS 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr . Honoraires : 3,8% TTC de 240 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No839040953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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