Maison - 153 m² - 6 pièces à Clussais-la-Pommeraie

Façade exposée plein sud, cette jolie maison bien entretenue comprend de plain-pied :Une cuisine aménagée avec coin repas, un salon avec cheminée-insert, une pièce (auparavant utilisée comme salle de jeux), trois chambres, une salle de bains (avec douche et wc), un wc indépendant, une chaufferie-buanderie et une pièce non aménagée.A l'étage, deux greniers aménageables, un grenier non aménageable.Dans le prolongement de la maison, une grange.En face de la maison, un atelier, un garage et un hangar.Puits.Cour et jardin cadastré pour 1914 m².HABITABLE DE SUITECHAUFFAGE CENTRAL FUEL ET CHEMINEE AVEC INSERTDOUBLE VITRAGE BOISINSTALLATION INCOMPLETE DU SYSTEME D'ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL'Honoraires de négociation d'un montant de 13 700 € inclus dans le prix de présentation'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.