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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Cluses

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121 900 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Nouveauté en EXCLUSIVITE !

Vous recherchez un cocon confortable et rénové avec goût ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Cluses, est fait pour vous.

Caractéristiques Principales
Superficie : 44,04 m²
Nombre de pièces : 2 (1 chambre, 1 salon/cuisine) avec un balcon
État : Très bon
Étage : 2ème étage avec ascenseur

Il est vendu avec une cave privée. Une buanderie collective est présente pour faire sécher le linge.

Points Forts:
Proximité : Situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Accès rapide à l'autoroute pour Genève et Annecy.

Confort : Double vitrage, chauffage au gaz, immeuble sécurisé avec interphone et badge VIGIK;
Parking : Collectif, clos avec portail coulissant électrique et privé à la résidence.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant un cadre de vie citadin et pratique.

RSAC 951 595 479 Annecy EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1973
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    62
  • Charges annuelles :
    1 361 €
Synthèse
Appartement à Cluses
121 900 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 2 770 €
Transaction :
Achat
Référence :
KWHS1600
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Christopher ROUSSELOT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 520 € à 750 €
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