• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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80 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Rentabilité brute 7,1% Opportunité d’investissement clé en main à La Chapelle-Heulin (44330)

Dans une résidence accueillant des locataires en courte, moyenne et longue durée, découvrez quatre appartements de 40 m² chacun, parfaitement adaptés à une gestion locative optimisée.

Chaque logement comprend :

Une kitchenette fonctionnelle
Un salon-séjour lumineux
Une chambre en mezzanine
Une salle de bain moderne
Certains offrent le privilège d’un balcon ou d’une terrasse privative en rez-de-jardin, pour un confort supplémentaire recherché par les locataires.

Points forts financiers :
Rentabilité brute : 7,1 %
Deux options de gestion attractives :
Bail commercial de 9 ans renouvelable

Loyers garantis : 516 € TTC hors charges/mois/appartement
Gestion simplifiée, sans tracas !
Bail classique ou meublé

Maximisez vos revenus avec une rentabilité potentiellement plus élevée.
Détails des charges :
Charges de copropriété : 100 € / mois / appartement
Taxe foncière : 300 € / an / appartement
Opportunité flexible :
Investissez selon vos objectifs :

Achetez un seul lot ou jusqu’à quatre appartements (prix FAI ajusté: 292 000 FAI pour quatre appartements) pour diversifier vos revenus locatifs.
Saisissez cette opportunité rare d’investir dans un secteur en plein essor !

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2005
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 425 €
Synthèse
Appartement à Clisson
80 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 2 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
6099370d-ff58-46f8-ba23-3087da
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:47
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2022
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