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Appartement - 40 m² - 2 pièces à Haute-Goulaine

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80 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Opportunité d'investissement à La Chapelle Heulin (44330)

Dans une résidence accueillant des locataires de courte, moyenne et longue durée, nous vous proposons 4 appartements similaires de 40 m². Chaque logement comprend une kitchenette, une salle de bain, un salon-séjour, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Certains bénéficient d'un balcon, d'autres d'une terrasse privative en rez-de-jardin.

Rentabilité nette au dessus de 5%.

2 possibilités attractives :

1.⁠ ⁠Bail de 9 ans renouvelable, offrant une garantie de rentrée d’argent régulière, sans gestion à votre charge.

Loyers garantis : 516 € TTC hors charges par mois et par appartement.

2.⁠ ⁠Bail classique ou en meublé, qui permettrait de bénéficier d’une rentabilité plus élevée.

Charges de copropriété : 100 € par mois et par appartement.

Taxe foncière : 300 € par appartement, à prévoir dans vos frais annuels.

Possibilité d’achat d’un seul lot jusqu'à 4 appartements pour diversifier vos revenus locatifs.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2004
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 425 €
Synthèse
Appartement à Haute-Goulaine
80 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 2 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
ab44986c-d08a-4f4c-b614-8fc4af
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:44
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Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2022
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