Maison - 73 m² - 3 pièces à Cléry-Saint-André

EXCLUSIVITÉ COUP DE CŒUR - CLERY SAINT ANDRÉ Maison Ancienne de 73m² idéalement située avec Combles Aménageables et Dépendances : Au rez-de-chaussée potentiel habitable de 100m² : cuisine indépendante aménagée, salon-salle à manger avec poêle à bois et et grand cellier attenant offrant de belles possibilités (Suite parentale et/ou agrandissement de la pièce de vie), 2 chambres dont 1 avec grand placard, salle d'eau récente avec douche italienne et toilettes séparées. A l'étage 100m² au sol : combles aménageables en 2 parties (Ouvertures, sols, isolation et réseau electrique effectués). L'ensemble s'étend sur une parcelle d'environ 954m² comprenant jardin cloturé (Potager et serre), studio avec toilettes séparées et petite chambre à l'étage, atelier, écurie, garage et cave voûtée. LES PLUS : Charme de l'Ancien - Coeur du village - Dépendances - Beau Potentiel Habitable- Parcelle sans vis à vis - Cave Voutée - Chaudière à condensation - Poêle à bois - Double-vitrage bois et PVC. Renseignements et visites : Liza GARRAPIT 3G IMMO - 06.67.35.73.20.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Liza GARRAPIT Inscrite au RSAC de orleans 837 948 231, Tel : 06 67 35 73 20, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/garrapit

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr