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Ventes de biens immobiliers pour professionels à Clermont-Ferrand
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Entrepôt - 7 200 m²
7 500 000 €
À vendre dans la zone d'activité du Brezet un ensemble d'entrepôt et de bureaux d'environ 7300 m², dont 250 m² de bureaux et locaux sociaux. Les bureaux sont climatisés sur deux niveaux et disposent de locaux sociaux avec cuisine, vestiaires salles de bains, douche et toilettes hommes et femmes. Les entrepôts disposent de plusieurs zones distinctes, sol ciment quartzé antipouss
Local commercial - 61 m² - 3 pièces
228 000 €
SUPERBE OPPORTUNITÉ À VENDRE
MURS COMMERCIAUX LOUÉS – BAR – CENTRE-VILLE DE CLERMONT-FERRAND
Au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un bar actuellement loué, idéalement situés dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Le bien développe une superficie totale de 88 m² (loi Carrez) pour 88 m² de surface au sol, offr
Fonds de commerce - 97 m²
229 000 € HT
BAR - TABAC - PRESSE - LICENCE IV - CLÉ EN MAIN - PROCHE CLERMONT-FERRAND
Coup de coeur assuré
Affaire rare par la qualité de l'outil et son potentiel de développement, située à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, sur axe passant, avec stationnement aisé et petite terrasse.
Établissement récent, esthétique et parfaitement tenu : on est sur un tabac "nouvelle génération"
Fonds de commerce - 125 m²
814 000 € HT
TABAC PRESSE - Affaire clés en main - Coup de coeur assuré
Proximité Clermont-Fd, commune très attractive, tous commerces.
Emplacement central avec stationnement immédiat.
Établissement dans un état irréprochable. Sécurisé, parfaitement entretenu, agencement fonctionnel et moderne.
Ici, on ne refait rien : on pose ses valises et c'est parti.
Chiffres structurants :
CA HT taxab
Fonds de commerce - 125 m²
642 000 € HT
TABAC PRESSE - Affaire clés en main - Coup de coeur assuré
Proximité Clermont-Fd, commune très attractive, tous commerces.
Emplacement central avec stationnement immédiat.
Établissement dans un état irréprochable. Sécurisé, parfaitement entretenu, agencement fonctionnel et moderne.
Ici, on ne refait rien : on pose ses valises et c'est parti.
Chiffres structurants :
CA HT taxab
Local commercial - 140 m²
140 000 €
Iad France - Amandine Andrianada (06 79 09 87 85) vous propose : À SAISIR – Cession Fonds de Commerce – Restauration Rapide sur Place et à Emporter Opportunité rare : fonds de commerce à vendre dans la restauration rapide (sandwichs, burgers, salades, boissons sans alcool), avec vente sur place et à emporter. Localisation : Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une
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Bureau - 256 m² - 12 pièces
487 800 €
RARE, Bureaux 256 m² avec parking privé, à Clermont-Ferrand Coubertin,
Situé secteur Coubertin à Clermont-Ferrand, découvrez cet ensemble de bureaux professionnels d'env. 256 m², libre d'occupation, idéal pour siège social, professions libérales, activité tertiaire ou investissement patrimonial.
Fonctionnel et lumineux, le bien propose 12 pièces : espaces d'accueil, bureaux i
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Local commercial - 73 m²
195 000 €
Une surface de vente de 38 m2 + bureau ou espace atelier, cuisine, WC. Emplacement de choix proche de la place Gaillard. Belle vitrine. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros.
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Local commercial - 110 m²
135 000 €
Iad France - Isabelle Jouvancy (06 75 44 46 59) vous propose : Local commercial de 100 m² environ – Quartier Bughes – Clermont-Ferrand Situé dans un secteur central et bien desservi de Clermont-Ferrand, ce local commercial d’environ 110 m² environ au sol offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Anciennement exploité en garage automobile, ce local se compose d’un espace
Local commercial - 156 m²
395 000 €
Situé Place Sugny, à deux pas de la Place de Jaude, ce local professionnel de 156 m2 sur deux niveaux bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade, dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle principale de 41 m2 offrant un bel espace d'accueil ou de vente, complétée par un espace de stockage de 10 m2.
Le sous-sol,
Fonds de commerce - 55 m²
397 000 € HT
**Tabac - Presse - FDJ**
Une affaire de fond, pas une affaire de volume
Cette affaire s'adresse à des repreneurs qui recherchent de la cohérence, pas un simple empilement de ratios.
Exploitée de longue date, transmise pour départ à la retraite, elle repose sur des fondamentaux solides :
activité régulière et maîtrisée
commissions tabac stables à légèrement progressives
FDJ en
Fonds de commerce - Magasins
162 000 €
A vendre pizzeria idéalement située à proximité immédiate des écoles et proche du centre ville.
Etablissement reconnu, existant depuis plus de 50 ans, bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle.
Terrasse agréable pour la belle saison.
Petit loyer, très attractif, situé près d'un marché bio dynamique.
Idéal pour un couple ou une première affaire.
Ven
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Fonds de commerce - 200 m²
168 000 €
A vendre en exclusivité une affaire indépendante de prêt à porter comportant trois points de vente en ville moyenne du Puy de Dôme.
Elle jouit d'une belle réputation et d'un personnel de qualité.
CA 2023 : 570 k€ environ
EBE 2023 retraité : 74 K€
L'avis du professionnel : Cette affaire s'adresse à un(e) professionnel(le) du secteur ayant réussi dans le métier de l'habillement
Fonds de commerce - 190 m²
422 000 € HT
.ENSEMBLE MURS & FONDS - TABAC PRESSE
À céder ensemble indissociable murs commerciaux + fonds de commerce de Tabac Presse.
Affaire saine et structurée, sans personnel à reprendre, idéale pour une exploitation en solo ou une reconversion sérieuse et sécurisée.
? EBE reconstitué : 97 000 €
? Activité régulière et rentable
? Organisation simple, horaires équilibrés
? Locaux spac
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Local commercial - 236 m² - 4 pièces
260 000 € HT
Installez votre futur restaurant, vos futurs bureaux, en plein centre-ville, à proximité immédiate du tram et du Tribunal dans ce grand local indépendant de 236 m², sur 2 niveaux (rdc 143 m², étage 93 m²) pouvant accueillir tous commerces. Rideaux métalliques électriques, verrière, sanitaires, climatisation. Possibilité de décloisonner facilement. Convient pour professions libé
Local commercial - 94 m² - 4 pièces
102 600 € HT
Local commercial tous commerces de 94 m² situé à proximité de la place Delille. Ancien atelier avec deux accès sur l'avant et sur l'arrière + vitrine. Des travaux sont à prévoir pour installer votre activité.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 617 €/an. Au
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Local commercial - 88 m² - 4 pièces
123 050 € HT
Local commercial tous commerces, situé proche des lycées, des Facs et de la Place Delille, local de 88 m² avec vitrines. Cet ancien restaurant se compose d'une cuisine, de deux grandes salles avec double accès et de 2 wc avec lave-mains.Possibilité de terrasse à l'arrière au calme.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une cop
Local commercial - 60 m²
206 000 €
Iad France - Morgan Gomez (06 52 52 89 80) vous propose : Murs commerciaux à vendre – Hyper-centre Clermont-Ferrand Opportunité rare et exclusive d’acquérir des murs commerciaux actuellement occupés par un restaurant de renom, en activité depuis plusieurs années. Local commercial d’environ 60 m² environ, en très bon état général, situé sur une place animée au cOEur de la ville,
Fonds de commerce - 40 m²
174 400 € HT
À vendre - Tabac / Presse / FDJ / Carterie / Bimbeloterie / Boissons à emporter - Proche Clermont-Ferrand
Fonds de commerce Tabac - Presse - FDJ - Carterie - Bimbeloterie - Boissons à emporter, situé à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, avec stationnements devant le commerce.
Chiffres clés :
CA HT : 125 000 €
Résultat net : 43 835 €
Activité en croissance
Affaire re
Local commercial - 94 m² - 5 pièces
100 000 €
Clermont-Ferrand – Place Delille
Local commercial de 94,28 m² (loi Carrez), adapté à tout type de commerce. Ancien atelier comprenant 2 entrées sur l'avant et l'arrière du local.
Informations pratiques :
- DPE : vierge - Chauffage individuel gaz
- Charges de copropriété très faibles : 617.75 € / an (2024)
- Taxe foncière 2025 : environ 1 450 €
- Nombre de lots principaux dans
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Local commercial - 88 m²
121 000 €
Clermont-Ferrand – Place Delille
Local commercial de 88,82 m² (loi Carrez), adapté à tout type de commerce.
Ancien restaurant comprenant : 1 cuisine, 2 grandes salles, 2 toilettes, une cave
Atouts :
- Possibilité d'aménager une terrasse extérieure
- 2 entrées, avant et arrière du local
- Chauffage individuel électrique
Informations pratiques :
- DPE : vierge
- Charges de
Fonds de commerce - 260 m²
240 000 € HT
TABAC - ÉPICERIE DE PROXIMITÉ AVEC LOGEMENT DE FONCTION
Affaire de village structurante - Projet de couple - Activité du quotidien
Implanté au coeur d'une commune rurale dynamique, ce fonds de commerce Tabac - Épicerie constitue une véritable affaire de proximité, indispensable à la vie locale et solidement ancrée dans son territoire.
? L'ACTIVITÉ ÉPICERIE : LE PILIER DE L'E
Fonds de commerce - 35 m²
135 000 € HT
CLERMONT-FERRAND (63)
TABAC - PRESSE - PMU - Axe passant
À vendre fonds de commerce Tabac - Presse - PMU situé sur boulevard dynamique.
Surface totale 35 m² (25 m² surface commerciale + réserve).
Commerce sécurisé, fonctionnel, prêt à exploiter.
Données clés
Prix : 135 000 €
Commissions totales : 76 031 €
Loyer modéré
Bail en cours
Affaire idéale pour une première installatio
Fonds de commerce - 70 m²
346 000 € HT
Fonds de commerce exceptionnel en plein essor
Découvrez une opportunité unique avec ce fonds de commerce de bar tabac, situé dans un emplacement dynamique et attractif. Avec une surface commerciale de 60 m² et une terrasse extérieure de 15 m², cet établissement est en excellent état et prêt à accueillir de nouveaux défis.
Imaginez-vous à la tête d'une affaire dont le CA bar e
Fonds de commerce - 60 m²
78 000 € HT
?? Opportunité rare à ce prix**
Fonds de commerce Tabac - Bar - Presse - PMU proposé à 78 000 €, avec logement de fonction ~70 m².
Affaire saine, clé en main, pouvant être développée très facilement, notamment sur l'activité bar et les horaires.
? EBE reconstitué : 25 000 €
? Bail sécurisé jusqu'en 2030
? Faible risque - fort levier de développement
Le prix correspond à l'ex
Fonds de commerce - Magasins - 62 m²
36 000 €
Clermont Ferrand - Fond de commerce auto et moto école, active depuis plus de 30 ans, affaire familiale.
Local de 65 m2 sur 2 niveaux + 1 box.
Faible loyer, bonne rentabilité
Idéal pour vous installer dans la profession ou pour développer votre entreprise existante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvern
Fonds de commerce - Magasins - 120 m²
284 000 €
Opportunité exceptionnelle à saisir ! À vendre : fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le centre-ville, au cœur du triangle d'or, avec licence IV.
Le local comprend :
- Un bar avec une salle de 30 m² offrant 18 places assises
- Une terrasse orientée à l'ouest avec 36 places assises
- Un premier étage de 90 m² avec desserte, pouvant accueillir 72 places assis
Local commercial - 130 m²
320 000 €
Iad France - Morgan Gomez (06 52 52 89 80) vous propose : Murs commerciaux à vendre – Hypercentre Clermont-Ferrand – 130 m² environ rénovés avec terrasse Belle opportunité en hypercentre de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du centre Jaude. Ces murs commerciaux d’environ 130 m² environ en rez-de-chaussée, rénovés récemment, offrent un emplacement stratégique dans un secte
Fonds de commerce - 80 m²
212 550 € HT
Restaurant - Bar - Tabac - FDJ - Licence IV - Terrasse
Fonds de commerce Restaurant - Bar - Tabac - FDJ, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidélisée.
? La restauration constitue le coeur de l'activité, le tabac et la FDJ venant renforcer la rentabilité.
Chiffres clés (arrondis) :
CA taxable : ~255 000 €
Établissement exploitable immédiatement, avec
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Local commercial - 4 pièces
149 500 €
Clermont Ferrand les salins, Murs commerciaux de bureaux ou professionnels libre au 10/12/2025. actuellement loué 1450EUR sans TVA et 350EUR de charges mensuelles.. idéal pour professions libérales , comprenant 4 bureaux, entrée-dégagement , local archives, dont une partie des bureaux en mezzanine, WC, local technique, chauffage collectif au gaz. propre à relouer avec un rafrai
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