• Appartement - 183 m² - 7 pièces
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395 000 €
183 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

EXCLUSIVITE - Découvrez ce duplex familial authentique et spacieux doté de belles dépendances sur le Plateau Central. Au premier étage d'une paisible copropriété, ce bien recherché vous offre de belles pièces de vie ainsi qu'une suite parentale, l'ensemble ouvrant sur cour. Vous trouverez à l'étage 4 chambres et 2 salles de bains, avec de nombreux rangements. Riche de ses ornements d'origine tels que parquet en point de Hongrie, plafond à la française et ses nombreuses cheminées, ce duplex familial de caractère n'attend qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et retrouver ses heures de gloire. Vous y serez au calme au coeur de la ville, proches de la place des Carmes, des écoles, du conservatoire de musique, des commerces et des transports en commun. D'un point de vue pratique, vous disposerez de 4 caves très accessibles, d'un garage individuel à deux pas et d'un stationnement minute devant la porte. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 37 lots ().

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 183 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 183 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 17 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 2nd étage
    Chambre 4 : Surface de 11 m², 2nd étage
    Chambre 5 : Surface de 9 m², 2nd étage
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 1er étage
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 6 m², 2nd étage
    Salle de bain 2 : Surface de 5 m², 2nd étage
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Salon de 40 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salle à manger de 15 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Buanderie de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 4 Caves
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • État :
    Intérieur : A rénover
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    37
  • Taxe foncière :
    2 337 €
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
395 000 €
Surface : 183 m²
Prix au m² : 2 158 €
Transaction :
Achat
Référence :
286
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 183 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Clermont-Ferrand - l'Adresse Clermont-Ferrand
L'ADRESSE Clermont-Ferrand - l'Adresse Clermont-Ferrand
Claire DE LA FORGE

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
298
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 620 € à 6 300 €
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