Maison - 126 m² - 5 pièces à Clermont-Ferrand

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 1960 se trouve sur une parcelle de 393 m², offrant un beau potentiel pour une rénovation complète. Surface habitable : Environ 120 m² à réaménager selon vos envies. Description : Cette maison à fort potentiel attend un nouveau souffle pour révéler tout son charme. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle dispose : D'un atelier ou garage de 17 m², d'une cave de 14 m² et dispose d'une véranda devant l'entrée de la maison. - D'un rez-de-chaussée comprenant un espace séjour, une cuisine et une chambre ou bureau, salle d'eau et un wc - D'un étage avec potentiellement trois chambres. Extérieur : Le terrain de 393 m² offre de nombreuses possibilités : création d'un jardin paysager, terrasse, ou même extension de la maison (sous réserve d'accords). Points forts : - Maison au potentiel modulable selon vos projets. - Quartier calme et à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). ? Travaux à prévoir : Cette maison nécessite une rénovation complète (toiture, électricité, plomberie, isolation, etc.), ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de travaux. Prix de vente : 144 000 euros HAI. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer les nombreuses possibilités qu'offre cette maison à rénover. Une belle page blanche pour créer la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837.