Magasins - 350 m² à Clermont-Ferrand

À VENDRE RESTAURANT D\'AMBIANCE situé à 5 min de Riom et 10 min de Clermont-Ferrand.Actuellement exploité en restaurant dansant, cet établissement est ouvert seulement le vendredi soir et samedi soir. Il dispose de 90 places assises et 100 places assises en terrasse (possibilité + ).Énorme potentiel de développement  : possibilité ouverture le midi en semaine, Possibilité de concerts intérieurs et extérieurs (pas d\'habitation).Cuisine professionnelle - Licence 3 - climatisation - Pas de personnel à reprendre.Lieu idéal pour les groupes, séminaire, guinguette, location de salle...VENDU CAUSE SANTE.- Terrain 1 000 m².- Parking gratuit de 200 places.- Belle zone d\'activité à proximité.- Loyer mensuel : 1 000 ¤.- Surface commerciale : 200 m² + terrasse.- Surface totale : 350 m².- Chiffre d\'affaires 2023 : 120 000 ¤ HT (en augmentation).Prix de présentation  : 83 400 ¤, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l\'acquéreur.Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d\'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N\'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d\'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.. Annonce publiée par le cabinet EMPLACEMENT N°1 CLERMONT FERRAND, 6 Boulevard Léon Malfreyt 63000 CLERMONT-FERRAND - RCS 477925085, membre du réseau Emplacement N°1. Mandat N°3715. (gedeon_57123_28793518)