Appartement - 109 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand
Description :
Idéalement situé au coeur de Clermont-Ferrand, cet appartement de 108,95 m² propose un cadre de vie confortable et pratique.
Situé dans un immeuble avec ascenseur, il se compose d'un grand séjour lumineux de 28 m², de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'une cave de 5 m² et d'une chambre de bonne déjà louée (240 € + 60 € de charges), parfaite pour un complément de revenu.
Le bien est en bon état général et dispose d'une exposition est-ouest .
Proche des écoles, commerces et transports en commun, il est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur cherchant un bien locatif attractif.
Charges mensuelles : 250 €, chauffage inclus.
Ce bien vous est présenté par Julien Bernadach (Disponible 24/7) SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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109 m²
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2 Chambres
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Coin cuisine, équipéeInformations complémentairesCoin cuisine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 28 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Année de construction :1952
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :12
Localisation :
Performance énergétique :
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