Maison - 240 m² - 8 pièces à Clermont-Ferrand

**LA GLACIÈRE/CLERMONT-FERRAND** Rare, Superbe maison d'environ 240 m², dans son environnement calme, recherché et privilégié. Cette demeure est implantée sur un joli terrain arboré d'environ 707 m², avec piscine. Elle offre une charmante pièce de vie avec de grandes baies vitrées ouvrant le regard sur une vue imprenable (terrasse panoramique), une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une partie nuit, avec 2 spacieuses chambres, 1 salle de bain. Le niveau supérieur comprend 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, 2 greniers et un mur de placard. Au niveau inférieur, une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un garage et une cave, complètent ce bien. On apprécie : la vue, le secteur, le calme, l'impasse, l'exposition parfaite, les volumes généreux, la luminosité omniprésente, la piscine, les terrasses, le sous-sol, la qualité de construction, le chauffage au sol, la cheminée, les rangements..

Honoraires de 5.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (390 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 823 050 760, Tel : 06 03 26 07 54, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/el-asri

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr