Appartement - 109 m² - 6 pièces à Clermont-Ferrand

Iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA (06 21 07 03 40) vous propose : Venez découvrir en Exclusivité cet appartement de 109 m² environ idéalement situé quartier Galaxie résidence Véga à proximité du centre ville de Clermont-Ferrand. Ce spacieux appartement de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou des personnes à la recherche d'espace. Avec une surface de 109 m² environ, cet appartement propose 4 chambres offrant un espace de vie confortable pour chacun de ses occupants. Dans cet appartement bien entretenu, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'un agréable salon / salle à manger, permettant des moments de convivialité et de partage. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au 3ème étage d'un immeuble datant de 1977, l'appartement offre une vue dégagée sur le quartier environnant. La résidence, bien entretenue, assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Un balcon ainsi qu'une place de parking numérotée dans un garage sécurisé viennent compléter ce bien. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût, l'appartement offre un excellent potentiel d'aménagement. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA EI (ID 45040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.