Appartement - 75 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

Iad France - Edith Liaboeuf (06 78 84 54 91) vous propose : Opportunité Immobilière secteur Clermont, Limite Chamalières À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bien rare à l'abri des axes passants dans le secteur prisé de Berthelot. Cet appartement lumineux de 75 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 2000, vous offre une vue époustouflante sur Gravenoire, le Puy de Dôme, la cathédrale ainsi que Montjuzet et Chanturgue. Points Forts : Double Terrasse Résidence Sécurisée avec grand garage fermé et cave. Deux grandes chambres élégantes avec parquet et placards intégrés. Un salon lumineux et une cuisine équipée, chacun ouvrant sur une terrasse. Salle de Bain et WC Indépendant Entrée Fonctionnelle avec placards de rangement intégrés. Chaudière gaz individuelle récente. Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet. Travaux de remise au goût à prévoir, des aménagements sont possibles en terme de réorganisation d'espace. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.33 € par mois (soit 1504 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Liaboeuf EI (ID 73118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 921125142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.