Magasins - 194 m² à Clermont-Ferrand

À céder dans l'hyper centre-ville de Clermont-Ferrand, un droit au bail en emplacement N1 à proximité d'enseignes nationale, tous commerces avec licence 4.
Le local dispose d'une surface commerciale de 104 m² en rdc ainsi que d'une réserve de 90 m²- possibilité d'une terrasse d'environ 15 m².
Bail neuf lors de la prise à bail.
- Loyer : 3000 ¤ HT / mois.
- Charge : 100 ¤ / mois.
- Taxe foncière  : 3151 ¤ / an.
Possibilité de reprise en fonds de commerce sous la franchise actuelle, bonne rentabilité avec équipe en place au prix de présentation  : 526 080 ¤ frais d'agence inclus TTC.
Prix de présentation : 383 600 ¤, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations.. Annonce publiée par le cabinet EMPLACEMENT N°1 CLERMONT FERRAND, 6 Boulevard Léon Malfreyt 63000 CLERMONT-FERRAND - RCS 477925085, membre du réseau Emplacement N°1. Mandat N°3769.
Informations LOI ALUR :
Surface (arrondie) : 194 m². (gedeon_57123_29186609)