Appartement - 180 m² - 5 pièces à Clermont-Ferrand

G43 - En centre-ville, à deux pas de l'école Massillon et du jardin Lecoq dans un magnifique immeuble Bourgeois situé Cours Sablon, un appartement de type T5 de 180,97 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement avec beaucoup de charme (moulures, parquets, grande hauteur sous plafond et cheminée) et en EXCELLENT ÉTAT se compose d'une belle entrée, d'une très grande cuisine semi-équipée (four, plaques, hotte, placard et îlot central), un séjour / salon, 2 grandes chambres, une suite parentale avec un dressing, un bureau et une salle de bains privative, 2 salles d'eau, une buanderie et 2 wc. Notons la présence d'un double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Le loyer mensuel charges comprises est de 1794 EUR. La provision sur charges mensuelle est de 84 EUR et comprend l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière individuel. Le dépôt de garantie est de 1710 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1628,73 EUR et comprennent notamment le coût de l'état des lieux. LIBRE LE 1ER OCTOBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com.
Informations LOI ALUR :
Charges : 84 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Surface (arrondie) : 180 m². (gedeon_89587_29633491)