Appartement - 58 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

Iad France - Slimane Bouchareb (07 67 35 53 46) vous propose : Appartement lumineux avec jardin en ville - 58 m², 2 chambres, salon Découvrez cet appartement lumineux situé au rez-de-chaussée, idéalement niché en plein cOEur de la ville. D'une superficie de 58 m², ce petit coin de paradis offre un confort et une tranquillité rare en milieu urbain. Caractéristiques principales : Surface : 58 m² Pièces : 2 chambres, un salon spacieux Extérieur : Un magnifique jardin privatif de 70 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis Orientation : Est-Ouest, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée État : Rénové, prêt à emménager, avec une cuisine aménagée Annexe : cave et place de stationnement privative Localisation : Transports : Lignes de bus à proximité, gare accessible en 5 minutes à pied Commodités : École, commerces de proximité (boucherie, boulangerie, fast-food) Détails techniques : Année de construction : 1970 Chauffage : Traditionnel Classe énergétique : D Cet appartement classique et chaleureux est disponible dès cet automne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace rénové avec un grand jardin en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Slimane Bouchareb EI (ID 65225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.