Appartement - 59 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

Découvrez ce magnifique appartement de type F3, idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Avec une superficie de 58 m2, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou un couple.
Caractéristiques principales :

Deux chambres spacieuses avec dressing
Cuisine américaine semi-équipée
Deux balcons pour profiter de l'extérieur et de la vue sur la piscine
Stationnement : En sous-sol dans un garage collectif fermé et sécurisé
Chauffage : Individuel au gaz

Les faibles charges de copropriété (105 EUR/mois) sont un point positif, surtout considérant les équipements comme la piscine et le gardien. Cette résidence est très bien entretenue.
Classe énergétique : D (Nouvelle Réglementation). GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 EUR et 1190 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-FerrandLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr