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Ventes d'immeubles à Clermont-Ferrand
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Immeuble - 103 m²
170 000 €
Exclusivité par Agence 63 Immobilier, à Clermont Ferrand, proche Michelin, au Carmes, immeuble de rapport d'une surface totale de 103 m2 composé de 3 appartements de 34 m2 environ chacun, loués avec bail en cours.
Immeuble en monopropriété.
Renseignements complémentaires en contactant l'agence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen e
Immeuble - 63 m² - 3 pièces
79 000 €
Iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Espace professionnel exceptionnel Polyvalent au cOEur de DURTOL à 3 minutes de Clermont-Fd, 10 de Chamalieres, en rez-de-chaussée : il offre une toile parfaite pour concrétiser vos ambitions entrepreneuriales. LE PLUS : PAS DE CHARGE DE CORPO en rez de chaussé d une maison : 3 ENTREES DISTINCTES : bureau, local, salle
Immeuble - 198 m²
249 000 €
L'agence JAUDE Immobilier vous propose, un bel immeuble de caratère de 198 m2 environ, proches des commodités (tramway à proximité), place de parking privative, une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la chaîne des puys. Pas de copropriété, idéale pour une entreprise. Possible de créer deux appartements et un local commercial. Pas de contrainte pour le stationnement.
Immeuble - 1 564 m²
1 350 000 €
Emplacement idéal à Clermont-Ferrand ! Nous proposons un immeuble de 1564 m2 loi Carrez, sur un terrain spacieux de 1800 m2. Situé à proximité du stade de rugby dans le quartier Montferrand, cet emplacement offre un potentiel remarquable pour divers projets immobiliers.
Que vous soyez un constructeur cherchant à développer de nouveaux logements ou un groupe associatif ou une co
Immeuble - 253 m² - 12 pièces
499 800 €
CLERMONT FERRAND, bel immeuble entretenu de : 3 T4 de 84 m2 chacun, loué pour 23300 euros/an actuellement, un t4 sera libre à partir de fin octobre 2023. 3 garages et 3 caves, 2 parkings, 3 balcons, local vélo, chauffage individuel au gaz, jardin de 350 m2 derrière, cuisine aménagée sur 2 logements et hauteur sous plafond.
Idéal pour 1er investissement , Taxe foncière de 4600 e
Immeuble - 195 m² - 10 pièces
242 000 €
Iad France - Michel Barats (07 61 48 84 01) vous propose : Bel immeuble de caractère des années 1920 de 195 m² environ avec stationnement privatif et terrasse, cet ensemble étant situé à proximité du tramway et des commerces. Très bonne situation géographique dans l'hyper centre de Montferrand sur artère principale possédant une visibilité parfaite pour sa partie commerciale. C
Immeuble - 164 m² - 6 pièces
220 000 €
Clermont-Ferrand maison sur cour, sur deux niveaux avec terrasse, garage, petites dépendances et une grange de 40 m2.
Elle est composée au rez de chaussée d'un plateau de 61 m2, composé d'une chambre, une cuisine, une deuxième chambre, avec deux entrées indépendantes, un escalier extérieur nous mène à l'étage, une terrasse de 16m2 ainsi qu'un T3 de 61 m2 composé d'une double
Immeuble - 71 m²
188 000 €
IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLE CLERMONT-FERRAND (63000) Situation : Cœur de ville Deux triplex de 40m2 (37m2 loi Carrez) Compositions des deux logements : Au RDC : Cuisine équipée de 16m2 1er étage : Salon de 10m2 1 salle d'eau avec cabine douche et wc de 4m2 1 espace nuit en mezzanine de 9m2 (6,50m2 loi Carrez) Logement en très bon état Bien non soumis au DPE, article R1
Immeuble - 300 m²
265 000 €
Clermont gaillard :très bel emplacement et coeur de ville pour ces murs de locaux professionnels ou appartement comprenant 100 m2 de garage, 100 m2 de réserve, 60 m2 appartement et 40 m2 d'auditorium ou salle de musique ...
le tout est loué pour un rapport de 11000e/an.
très peu de charges , et taxe foncière de 1100 euros/an,
DPE F et rafraichissement à prévoir si fin de bail..
Immeuble - 80 m²
294 000 €
En vente : KW ARVERN vous propose cette Immeuble 80 m² de 3 étages composé de 3 studios, et d'un local de 16 m2
Situé centre ville de Clermont , les logements sont en bon état, le local est
Loué en bureau avec bail précaire ;
Le rapport annuel actuel est 15500 €, les frais de 1700 € (TF+ assurance)
Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minut
Immeuble - 160 m²
337 000 €
En exclusivité !
INVESTISSEURS
Ensemble immobilier comprenant 2 appartements type F2, une petite maison individuelle et une partie commerciale avec terrasse et parking.
L'ensemble est loué 22800HC par an.
Possibilité de développer le rapport locatif dans le temps.
Emplacement visible et passant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant m
Immeuble - 267 m²
682 500 €
PoPart vous propose, bien rare à la vente, un très bel immeuble de rapport composé de 5 logements, terrasse, balcon, un local commercial, local vélo, caves, surface d'habitation d'environ 267 m2, excellent état, entièrment loué en meublé, bonne rentabilité, le bien se situe à Montferrand, DPE : 5. REF : 350VIF Prix de vente 682 500 Euros dont honoraires 32 500 EUR charge acqué
Immeuble - 250 m² - 8 pièces
487 600 €
EXCLUSIF !!! Hôtel Dumas de Paulard !
A vendre !
MONTFERRAND _ 50 m du TRAM dans rue commerçante
Immeuble du XVI ème siècle classé monument historique sur 4 niveaux comprenant 1 commerce (bijouterie) et 6 logements (2 T2, 2 T3, 2 T1).
A droite, au fond du couloir de l'ancienne maison, existe une porte d'escalier dans le tympan de laquelle se voit un écu penché porté par deu
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Ventes d'immeubles à Chamalières
(2.1 km)Immeuble - 430 m²
640 000 €
Iad France - Thomas Chatard (06 48 12 92 50) vous propose : Opportunité à saisir à Chamalières ! Immeuble à rénover de 430 m² composé de 4 appartements d'environ 100 m² chacun, 4 garages, caves et sous sol de 190 m² offrant un potentiel incroyable. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais peut devenir un véritable joyau une fois restaurée. Située dans un quarti
Immeuble - 121 m² - 6 pièces
209 900 €
Iad France - Antoine Motte (06 51 17 46 40) vous propose : En exclusivité à chamelière : immeuble de rapport composé de 2 appartements. Un appartement F2 loué 550 euros / mois : composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, une cave saine. Un appartement F4 libre précédemment loué 800 euros / mois : composé d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé
Immeuble - 600 m² - 24 pièces
1 099 000 €
Cet ensemble immobilier à Chamalières semble offrir une combinaison attrayante de charme historique et de potentiel locatif. Voici un résumé des points clés :
1.Hôtel Particulier du XIXème siècle :
> Magnifique résidence sur trois niveaux habitables avec un sous-sol aménagé.
> Allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes.
> Dispose d'une cuisine équipée, d'une grande
Immeuble - 300 m² - 16 pièces
549 500 €
A Chamalières, à proximité du Majestic Palace, des transports et de la gare, ensemble immobilier constitué de 7 appartements F2 et F3 (potentiellement 8), caves et communs pour environ 300m2. A ce jour, 5 appartements sont loués et rapportent plus de 22000 euros annuels de loyers mais le potentiel peut être amélioré, voir doublé. Cet immeuble se développe sur 6 niveaux avec asc
Immeuble - 268 m²
575 000 €
Saisissez l'occasion unique d'acquérir un ensemble de 7 appartements au sein d'un immeuble sécurisé, situé à Chamalières.
Cet immeuble en copropriété, doté d'un ascenseur desservant du premier au quatrième étage, présente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement brut actuel de 5,8%.
Détails des Appartements :
Appartement 1 : T2, 1er étage, 35 m2
Appartement
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Ventes d'immeubles à Royat
(2.9 km)Immeuble - 120 m²
119 000 €
ENSEMBLE IMMOBILIER ROYAT - 2 IMMEUBLES - 4 LOTS
Newmade Immobilier vous propose cet ensemble immobilier situé à Royat, idéal pour les investisseurs.
Cet ensemble immobilier est composé de deux bâtiments : l'un situé côté rue et l'autre à l'arrière, côté cour.
Le premier bâtiment côté rue comprend :
- Des communs : entrée et couloir
- Au rdc : un studio de 17 m2
- Au premier
Immeuble - 4 pièces
219 000 €
Opportunité d'Investissement au coeur de Royat
Votre agence a le plaisir de vous présenter un immeuble de rapport situé dans le centre prisé de Royat, offrant un investissement locatif des plus attractifs. Idéalement situé, cet immeuble offre une accessibilité incomparable aux commodités locales, aux transports en commun et aux curistes recherchant un hébergement de qualité.
Co
Immeuble - 57 m²
219 000 €
IDEAL INVESTISSEUR ,Immeuble EN PIERRE composé de 3 studios avec une belle décoration très actuelle. Situé proche de toutes commodités (commerces et bus). A Royat, ville thermale, à 10 minutes de Clermont Ferrand et 5 minutes de Chamalières.
Local commercial en rez de chaussé de 15 m2 avec vitrine actuellement loué à un barbier.
au 1er étage: un studio de 12 m2 avec salle d'eau
Immeuble - 232 m²
397 000 €
Exclusivité. Spécial investissement locatif. Idéal pour des séjours de courte durée. Sur 680 m2 de terrain, immeuble de 8 appartements T1 (26,50 m2 chacun). Ils sont tous composés d'une pièce de vie-chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Il y a également deux locaux communs dont un qui a fonction de laverie et le deuxième de buanderie. Chaque appartement est entièreme
Immeuble - 205 m²
292 600 €
Immeuble à Royat, idéal pour investisseur
8 appartements (4 studios, 4 F1)
Revenus locatifs annuels de 27 360 EUR, rentabilité brute 9,3%
Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires au sous-sol et un en duplex dans le grenier
Emplacement sur les hauteurs de Royat, proche du parc thermal
Potentiel pour location saisonnière
Prix: 292 600 EUR honoraires d'agence inclus (4.
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Vente d'immeuble à Aubière
(3.4 km)Immeuble - 387 m² - 15 pièces
346 500 €
Un immeuble de rapport sur 3 niveaux comprenant :
En rez-de-chaussée : Local commercial de 156 m2 loué 630 EUR + 35 EUR de charges. Consommation énergétique : C
Au 1er étage :
T3 de 59 m2 avec terrasse loué 511,05 EUR + 30 EUR de charges ; Consommation énergétique : G
T3 de 57 m2 vacant (anciennement loué 426 EUR + 45 EUR de charges) ; Consommation énergétique : G
T2 de 35,15 m
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Vente d'immeuble à Romagnat
(5.1 km)Immeuble - 107 m² - 7 pièces
297 000 €
Iad France - Lucienne Jouvente (07 88 38 19 16) vous propose : Au centre de Romagnat à 2 pas de toutes les commodités et à 8 minutes des universités : immeuble entièrement rénové et meublé prêt pour la location courte ou longue durée. L'immeuble est composé de 3 appartements (2 F2 et 1 F3), un garage et une cave commune. Les appartements sont entièrement meublés et équipés (lit
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Vente d'immeuble à Pérignat-lès-Sarliève
(6.1 km)Immeuble - 85 m² - 4 pièces
287 000 €
Au calme du petit village de Pérignat lès Sarliève à côté d'Aubière. Maison composée de 2 logements indépendants qui communiquent par l'intérieur : - un F3 de 66 m² au 1er composé : d'un espace de vie de 37,34 m² incluant cuisine ouverte sur salon/séjour, balcon ; salle d'eau avec fenêtre, 2 chambres, placard. - au rdc une porte d'entrée indépendante, un possible F2 ou F3 av
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Vente d'immeuble à Aulnat
(6.2 km)Immeuble - 125 m² - 4 pièces
179 500 €
LE CABINET DE LATTRE VOUS PROPOSE CET IMMEUBLE IDEALEMENT SITUE EN PLEIN CENTRE D’AULNAT.
IL EST COMPOSE DE :
- D’UN LOCAL COMMERCIAL DE 60 M2 AVEC UNE TERRASSE DE 50 M2
- D’UN APPARTEMENT DE 65 M2
- D’UNE GRANGE DE 80 M2
ON PRECISE QUE L’ON N’A PAS DE COPROPRIETE ET QUE DES TRAVAUX D’EMBELLISSEMENT ET D’ISOLATION SONT A PREVOIR.
2 PROJETS POSSIBLES S’OUVRENT A VOUS :
- 1 / P
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Vente d'immeuble à Saint-Genès-Champanelle
(8.3 km)Immeuble - 500 m² - 14 pièces
499 900 €
A Vendre : Magnifique Bâtiment de 500 m2 en Pierre au Coeur de la Chaîne des Puys sur 9000 m2 de terrain environ. Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un splendide bâtiment en pierre, anciennement utilisé comme restaurant et hôtel (fin d'activité a la vente du bâtiment). Situé en plein coeur de la chaîne des Puys, ce bâtiment classé est une véritable perle rar
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Vente d'immeuble à Saint-Amant-Tallende
(12.1 km)Immeuble - 305 m² - 11 pièces
479 900 €
En exclusivité sur Saint Amant Tallende, dans un secteur très touristique, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier composé d'un restaurant, de deux appartements, de combles aménageables et de grandes caves en sous-sol.
Vous serez ébloui par le charme et les matériaux de ce bâtiment du 19ème siècle et notamment par la rénovation qui a été apporté pour le restaurant :
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Vente d'immeuble à Pérignat-sur-Allier
(12.5 km)Immeuble - 425 m²
264 550 €
SPECIAL INVESTISSEURS - RENTABILITÉ BRUTE À 12,24%
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Découvrez sur la commune de PERIGNAT/ALLIER, un immeuble sur l'Avenue de l'Allier (Avenue principale) composé comme suit :
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Au rez-de-chaussée, un bar-tabac actuellement loué depuis 2021 (bail professionnel) pour un loyer annuel de 9.000,00€ HC, composé d'un débit de tabac, un bar, une petite salle, un WC et un espace réserv
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