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Appartement - 53 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

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97 200 €
53 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans une petite copropriété, venez découvrir ce joli duplex T3 en dernier étage de 52,50 m² situé à moins de 5min à pied de la place de Jaude.

Du fait de sa situation dans une arrière cours, cet appartement, en hyper centre de Clermont-Ferrand est très calme.

L'appartement est actuellement loué (462€ + 67€ de charges).
Idéal pour un investissement locatif (il est en gestion locative depuis 9 ans sans jamais avoir eu de vacance locative).

Une amélioration au niveau des radiateurs électriques ainsi que le changement d'une fenêtre en simple vitrage sont à prévoir pour améliorer le DPE.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 53 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    36
  • Charges annuelles :
    1 716 €
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
97 200 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 1 834 €
Transaction :
Achat
Référence :
793
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 53 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AIP ARVERN
AIP ARVERN
Jade QUIONQUION
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
584
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 860 € à 2 530 €
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