Appartement - 73 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

Dans un immeuble de caractère sécurisé avec commerces, services et transports à proximité immédiate, appartement T3 Bis de 73 m2 traversant et en excellent état situé au 2ème étage sans ascenseur (Réfection des sols / remise en peinture / installation cuisine équipée / pose luminaires)
Lumineux et offrant de beaux volumes, il se compose d'une entrée avec placard-penderie, d'une salle de bains récemment rénovée et pourvue d'un emplacement LL, d'un séjour de plus de 25 m2 avec placard et cheminée décorative, de deux chambres (l'une de 12 m2 avec cheminée décorative, l'autre de 13 m2 avec placard-penderie + grand placard), de wc séparés et d'une cuisine équipée (plaques de cuisson à induction, hotte, four, lave-vaisselle) avec placard et cheminée décorative.
Chaudière individuelle au gaz de marque Chaffoteaux.
DPE : D (198 kWh/m2/an) GES : D (43 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 EUR et 1 420 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer : 850 EUR / mois
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 45 EUR / mois (TEOM, eau froide, électricité et nettoyage des parties communes)
Dépôt de garantie : 850 EUR
Honoraires de location : 800 EUR TTC

Disponibilité le 03/01/2025