• Maison - 191 m² - 9 pièces
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285 000 €
191 m²
9 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette maison au charme authentique de 190 m², située sur la commune de Clefs (49150), à proximité des commerces et services.

Entrez et découvrez une belle cuisine entièrement équipée et moderne suivie d'une superbe pièce de vie de plus de 55 m² !

Vous trouverez ensuite une salle de jeux, une belle chambre avec accès direct à un dressing, salle de bains entièrement rénovée avec douche à l'italienne et baignoire.

A l'étage, découvrez trois chambres lumineuses, une jolie mezzanine, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau.

Bénéficiez également d'un espace de rangement grâce à un grenier isolé d'environ 8 m².

Idéale pour une famille, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette maison qui allie caractère et confort, avec ses tomettes d'origine, ses pierres et poutres apparentes, et son plafond cathédrale qui baigne la pièce de vie principale d'une belle lumière naturelle.
Vous pourrez également profiter d’un joli jardin de 632 m², offrant un cadre idéal pour les jeux des enfants, les repas en famille ou tout simplement un moment de détente en pleine nature.

Calme et sérénité se mêlent au charme d'un intérieur authentique et accueillant.
C’est le lieu parfait pour une famille à la recherche d’un espace de vie unique, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871337)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 191 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 191 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 58 m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Électrique
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    738 €
Synthèse
Maison à Clefs-Val d'Anjou
285 000 €
Surface : 191 m²
Prix au m² : 1 492 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933382919
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 191 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Baptiste LEFRANC
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2024
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