Duplex - 83 m² - 4 pièces à Clamart

Iad France - Virginie Puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : En hyper centre de Clamart, un superbe duplex avec rooftop dans un immeuble de standing de 2012. Ce duplex de 83 m², idéalement situé au cOEur de Clamart, dispose d'une terrasse privative de 13 m² et d'un rooftop de 85 m² offrant une vue dégagée à 360°. Vous y découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, un bureau (avec la possibilité d'aménager une troisième chambre), une cuisine aménagée fonctionnelle et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC séparés. Avec un agencement optimisé et des prestations de qualité, ce duplex offre un espace de vie unique et une vue spectaculaire sur Paris. La terrasse et le rooftop sont des atouts indéniables pour profiter d'un extérieur privé en coeur de ville. Un box complète ce bien. Double vitrage, chauffage individuel électrique, DPE D. À proximité immédiate du Parc de la Maison Blanche, des commerces et des écoles. 4 lignes de bus au pied de l'immeuble. Nombreuses possibilité de transports pour rejoindre Paris. Opportunité à saisir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 342 € par mois (soit 4104 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat EI (ID 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.