Appartement - 84 m² - 4 pièces à Clamart

Iad France - Camille Labeguerie (06 82 04 22 82) vous propose : CLAMART – Quartier Gare – A SEULEMENT 17mn DE LA GARE MONTPARNASSE et 20mn de MAIRIE d'ISSY Localisation idéale entre la Gare de Clamart et le charmant Centre-Ville de Clamart (10mn à pied) Venez découvrir ce bel appartement traversant de 84 m² environ dans une résidence sécurisée de standing bien entretenue avec gardien. Ce beau 4 pièces est composé d’une entrée desservant : -Côté jour : Un beau séjour lumineux sur balcon de 12 m² environ (exposition plein sud) et une cuisine séparée meublée, -Côté nuit : un dégagement, trois chambres, un dressing, une salle de douche et des WC séparés. Une place de Parking et cave en sous-sol complètent ce beau bien. Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, la présence d'un gardien et l'entretien de la résidence A PROXIMITE : - Des commerces, des restaurants, du marché «la Fourche», - du Groupe Scolaire Jules Ferry, du Collège Maison Blanche, - du Centre Culturel Jean Arp avec son cinéma et théâtre, TRANSPORTS : - TRANSILIEN Ligne N Paris-Montparnasse / Gare de Clamart / Rambouillet - Bus N62 Gare Montparnasse / Marché international de Rungis - Bus 169 Pont de Sèvres / Hôpital Européen Georges Pompidou - Bus 189 Clamart – Georges Pompidou / Porte de Saint-Cloud - Bus 191 Clamart – Gare de Val Fleury / Porte de Vanves - Bus 394 Bourg-la-Reine RER / Issy – Val de Seine RER La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 414 € par mois (soit 4968 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Labeguerie EI (ID 57102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898131123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.