Local commercial - 250 m² - 3 pièces à Cierp-Gaud

A 15 minutes de Bagnères de Luchon, sur l'axe routier Toulouse Luchon ville thermale et dynamique au pied de la station de ski Superbagnères et de son télécabine, ce local commercial 250 m² refait à neuf, est composé de 2 grandes salles baignées de lumière, 2 vestiaires avec sanitaires, un vaste parking sur un terrain de 600 m² avec vue sur les montagnes avoisinantes.

Ce local commercial est composé d'une entrée desservant deux vastes salles baignées de lumière, de deux vestiaires avec sanitaires.

Sur la route de l'Espagne, sur l'axe routier Toulouse Bagnères de Luchon, il profite d'un emplacement stratégique et touristique. Au cœur des deux vallées et d'une zone commerciale, non loin des stations de ski Le Mourtis, Luchon Superbagnères et des nombreuses activités de montagne.

Idéal pour un commerce de bouche: Boulangerie, pâtisserie, boucherie charcuterie, commerces alimentaires de proximité, traiteurs, associations, etc...

Ce local est totalement refait comme la toiture, l'électricité, l' isolation, la climatisation et les peintures.

Un vaste parking est également disponible pour accueillir la clientèle.

Vous l'aurez compris, ce bien doté d'une belle visibilité est à visiter sans tarder.

A 15 minutes de Bagnères de Luchon, 20 minutes des Stations de ski, 1h15 de Toulouse et de son aéroport et 2h de l'océan et de la méditerranée.