Maison - 161 m² - 6 pièces à Cier-de-Luchon

Située à Cier de Luchon dans un espace résidentiel du village, à flanc de l'Antenac, cette maison de 161 m² sur un terrain de 1250 m² offre un cadre de vie paisible entre montagne et campagne. À 7kms de Bagnères de Luchon, gros bourg offrant toutes les commodités et surtout à 10mns de la station de ski, elle promet un cadre de vie familial et pratique. Bénéficiant d'une exposition sud / sud ouest, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le massif des 3000 des Pyrénées centrales. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste jardin, clôturé par des haies, des enrochements et des claustras, d'un ensemble garage fermé - abri pour 2 voitures, d'un abri jardin et d'une pergola. L'aménagement de cette maison allie charme montagnard et modernité et offre de multiples possibilités de vie. Il est fait en particulier de 2 parties distinctes dont la première comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, une rochelle et 2 chambres à l'étage. La seconde l'extension elle-même mais intégrée, d'un loft de plus de 47 m² au sol, complètement autonome offrant de belles possibilités d'indépendance. Cette ensemble offre 2 salles d'eau, 2 toilettes, est équipée d'une cheminée insert et d'un poêle à pellets, de radiateurs électriques à inertie et d'un plancher chauffant électrique. Une centrale solaire 9 Panneaux et un portail électrique viennent compléter l'équipement de cette maison. Des aménagements extérieurs bien entretenus font de cette propriété un lieu de vie esthétique, sécurisant et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.