Maison - 75 m² - 3 pièces à Chonas-l'Amballan

EXCLUSIVITE pour cette charmante ferme rénovée à Chonas-l'Amballan
Venez découvrir cette ferme rénovée avec gout en 2024, située dans la ville de Chonas-l'Amballan, à seulement quelques pas des commodités essentielles. Cette propriété de 80 m², nichée sur un terrain de 250 m², offre un cadre de vie idyllique et paisible.

Cette ferme, répartie sur deux niveaux, est composée de trois pièces, dont deux chambres confortables, une salle de bains, et deux WC, dont un indépendant. L'état intérieur est neuf, ce qui vous permettra de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.

Cette maison dispose également d'une terrasse de 10 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin de 250 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le stationnement extérieur est prévu pour un véhicule.

La cuisine est nue, ce qui vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Coté technique: Les ouvertures sont en PVC.

Le chauffage est individuel et électrique.

Raccordement au tout à l'égout.
Le bien est exposé au Sud, vous permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi admirer la vue sur le jardin et la terrasse depuis votre intérieur.

Enfin, cette ferme est située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez deux bus à seulement 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins à 10 minutes en voiture.

Une visite virtuelle est disponible sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence Rive Gauche : Claire BONAFOUS - Tél. 0677972636
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914320544