Local commercial - 108 m² - 4 pièces à Chissey-en-Morvan

Fond de commerce à vendre, à dominante alimentaire, dépôt de pain, bureau de tabac, bar licence IV * Activité complémentaire : FDJ (tirage Amigo et grattage), point presse locale, rayon producteurs locaux / circuits courts * Situé au Coeur du village de 283 habitants sur axe passant et touristique entre Autun et Saulieu, à 15 kms du Lac des Settons, 5kms du camping, zone de chalandise favorable de 10000 habitants dans un rayon de 12kms, sans tension concurrentielle, contrat fournisseur très souple * Surface de vente 78 m² + réserve de 30 m², terrasse avec store banne de seize places assises (possibilité d'extension * Accessibilité et toilettes, PMR ok, * Location par la mairie 399 € mensuel toutes charges, parking gratuit * Matériel complet à jour : 3 vitrines réfrigérées, climatisation réversible, système d'alarme, réserve climatisée (maintien à 6° * Aménagement et rayonnage refait à neuf en 2020 * Beau potentiel, bon rayonnement touristique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 101 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 € HT + 0 € TVA, soit 92 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GAGNEROT, Tél. : 06 45 99 20 93, E-mail : christine.gagnerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saone sous le numéro 502 251 036.