Maison - 89 m² - 3 pièces à Chissey-en-Morvan

Iad France - Catherine Gorain (06 84 16 45 05) vous propose : MAISON DE VILLAGE A DECOUVRIER ! À mi-chemin entre Autun et Saulieu, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de village de 89 m² environ au charme ancien avec ses poutraisons et une belle hauteur sous plafond. Mitoyenne d’un côté, et répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur une vaste pièce de vie (26 m²) composée d’un coin cuisine et d’une salle à manger / salon avec cheminée à foyer fermé, une salle d’eau avec WC (sanibroyeur), et une grande chambre (21 m²) avec accès à l’étage qui offre des combles à finir d’aménager pour 40 m² environ avec coin salle d’eau / WC (plancher parqueté, isolation sous tuiles, murs isolés, plaqués et peints, lumière traversante par deux grands « vélux » + une porte fenêtre côté pignon avec volet roulant). Toutes les porte et fenêtres, à huisserie PVC ou bois sont à double vitrage, chauffage mixte bois et électrique en complément par radiateurs à inertie, isolation OK, toiture et charpente OK (2007). Quelques finitions et un assainissement individuel restent à prévoir. Un terrain non attenant mais situé à 30m environ de la maison avec un abri bois, propose une surface de 565 m², idéal pour potager, stationnement ou autres activités de plein air. Ecoles maternelles et primaires en RPI, commodités de proximité à 5mn, accès autoroutier à 25mn, TGV Montchanin / Le Creusot à 55mn. N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain EI (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.