Maison - 124 m² - 4 pièces à Chérencé-le-Roussel

NORMANDIE - Atypique et pleine de charme, venez découvrir cette belle propriété en pierre avec ses grandes dépendances, implantée sur un terrain de 1,6 hectare.
Cette propriété offre environ 125 m² de surface habitable.
La maison (125 m² habitables) se compose de :
* Une salle à manger avec cuisine aménagée ouverte (27,86 m²)
* Un salon avec poêle à bois (34,76 m²)
* Une chambre à l’étage avec sa salle de bain/WC
Rez-de-jardin :
* Un deuxième salon avec poêle à bois (29,96 m²)
* Une chambre avec salle de bain/WC
* Une buanderie
Extérieur :
Vous profiterez d’une grande terrasse au calme avec vue sur la campagne, idéale pour vos moments de détente. La propriété dispose de nombreuses dépendances offrant un large potentiel d'extension, un garage, et plusieurs places de parking.
Le tout sur plus de 1,6 hectare avec potager, jardin paysager, arbres fruitiers et bois.
Éléments authentiques : solives et pierres apparentes
* Chauffage : bois et électrique - 3 poêles à bois
* Assainissement individuel
* L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie
* Sans vis-à-vis
La propriété est située à seulement cinq minutes du centre du village de Juvigny le Tertre et de ses commerces.
* Vire, avec tous commerces et services, est à 20 minutes.
* Liaison train : (ligne Paris/Granville) La gare de Vire est à seulement 20 minutes en voiture.
* La plage et le Mont Saint-Michel sont à environ 40 minutes de route.
* L’aéroport CAEN CARPIQUET 60 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871061)