Maison - 80 m² - 4 pièces à Cherbourg-Octeville

BLM Immobilier vous propose :

Petite maison de 80 m², à proximité des commerces du vieil Octeville, avec autonomie de plain pied, petit garage et jardin !!!

Au rez-de-chaussée, en retrait de la rue par une petite cour fermée : entrée, wc, séjour de 15 m², cuisine, deux chambres dont une passante vers l'étage et une petite salle d'eau. Véranda de 21 m² donnant sur la terrasse et le jardin arboré, exposés Ouest.
Au premier étage : pièce palière et une chambre.

Garage traversant vers le jardin, attenant et communicant, /!\ largeur limite pour une voiture (2m). Grenier au-dessus.

Habitable en l'état mais travaux à prévoir : huisseries, isolation et électricité, cuisine et salle d'eau. Modification des espaces possible.

En somme une petite maison bien entretenue et bien située qui ne manque pas d'atouts !

Lauriane HAMEL - Agent commercial RSAC de Cherbourg n°820458016

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contact : BLM Immobilier, 87 rue du Val de Saire - 50100 CHERBOURG EN COTENTIN, par téléphone ou par mail.