Maison traditionnelle - 115 m² - 5 pièces à Cherbourg-Octeville

.la petite agence Cherbourg vous propose à la vente cette maison individuelle de 115 m².
Idéalement située à proximité du vallon sauvage de Cherbourg-en-Cotentin, secteur résidentiel très calme, cette maison de construction traditionnelle, sur sous-sol offre une semi autonomie de plain-pied.

L'entrée dessert un séjour/salon avec cheminée de 29 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, deux chambres dont une avec climatisation réversible.

À l'étage : deux vastes chambres dont une avec lavabo, un WC, une pièce de rangement, un grenier et une pièce pouvant être transformée en salle d'eau.

Chauffage électrique, VMC. Menuiseries bois et PVC, volets roulants électriques.
Sous-sol complet avec porte et portail motorisés.

Terrain de 686 m² arboré et clos.

Taxe foncière : 1 981€.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Carole Enault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 651 903