• Maison - 127 m² - 5 pièces
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785 000 €
127 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un cadre exceptionnel, cette maison de 127 m², ancienne dépendance d'un château, est en cours de rénovation avec 70% des travaux déjà réalisés. Offrant un mélange unique de charme historique et de confort moderne, elle constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet à finaliser dans un quartier très calme.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 127 m² répartis sur trois étages
5 pièces, dont :4 chambres, incluant une suite parentale spacieuse
3 salles de bain

Salon et cuisine ouverte avec un magnifique escalier enroulé, ajoutant du caractère à l'espace
Grandes porte-fenêtres, offrant une belle luminosité dans toute la maison
Jardin privatif d'environ 40 m², parfait pour des moments de détente
Accès à un jardin de 7 hectares en copropriété, pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible
Atouts supplémentaires :
Cadre historique, apportant un cachet rare
Quartier calme et recherché, idéal pour ceux qui cherchent sérénité et tranquillité
Potentiel de valorisation une fois les travaux achevés
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère et d'en faire un investissement rentable !

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 127 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison à Chennevières-sur-Marne
785 000 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 6 181 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1254-LOGER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 127 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
LOGER-IMMO
LOGER-IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
303
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 920 € à 2 630 €
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