Maison - 171 m² - 4 pièces à Chemillé-sur-Dême

Iad France - Cecile Bussonnais (06 65 24 34 39) vous propose : Découvrez cette magnifique longère au charme authentique Vous rêvez d'une maison alliant charme rustique et confort moderne ? Cette superbe longère est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et semi équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le poêle à bois ajoute une touche de chaleur et de convivialité à cette pièce principale. La maison dispose d'une belle chambre parentale avec un espace dressing, vous offrant confort et praticité. La grande salle d'eau est équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour vous détendre après une longue journée. Vous trouverez également un cellier et un débarras pour un maximum de rangement, ainsi qu'une salle d'eau à rénover ou à transformer en bureau selon vos besoins. À l'étage, un long palier peut être aménagé en bureau ou en salle de jeux, et vous y trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau à finir vous offre encore plus de possibilités d'aménagement. En complément de cette belle maison, vous disposez d'un garage de 36 m² attenant, avec un accès à un grenier aménageable, offrant encore plus de potentiel pour vos projets. À l'extérieur, une terrasse plein sud d'environ 60 m² vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une écurie de 77 m², un chenil, un enclos à poules et lapins, ainsi qu'un hangar complètent ce bien. De plus, une partie des champs en fermage génère un revenu annuel d'environ 500E si vous souhaitez le garder vous aurez 9000€ m² environ à vous sinon vous avez la possibilité d'arrêter ce bail. Cette propriété est un véritable coup de cOEur avec son point d'eau, idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou déjà voir en vidéo ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais EI (ID 25394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.