Maison - 160 m² - 5 pièces à Cheix-en-Retz

Belle opportunitée à saisir maison avec dépendance à rénover proche de Pornic et Nantes

Découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel avec ses 115 m2 à rénover, située dans une commune dynamique à proximité de Pornic et de Nantes. Idéale pour les familles ou les investisseurs !
Maison principale :

Surface habitable : 115 m2
Salon/cuisine : 35 m2, offrant de beaux volumes
Chambre 1 : 14 m2
Chambre 2 : 12 m2
Chambre 3 : 16 m2
Salle de bain : 10 m2
WC indépendant
Buanderie
Grand dégagement

Dépendance habitable:

Surface habitable : 50 m2
Pièce de vie : 25 m2
Chambre : 16 m2
Salle d'eau : 5 m2
WC indépendant

Le tout sur une parcelle de 930 m2 zone UB, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.
De nombreux travaux sont à prévoir nottament de charpente, toiture, rénovation énergétique... Cette maison est une toile vierge où laisser libre cours à votre imagination. Une fois rénovée, elle vous offrira un bel espace de vie à proximité du centre de la commune de Chaumes en Retz. Vous pourrez également envisager d'augmenter vos revenus grace à la capacité locative de la dépendance. 
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare sur le marché.
 
Prix de vente : 260000EUR HAI dont 9500 EUR d'honoraires fixes  à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 250 500 EUR net vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310EUR et 4530EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -