Appartement - 63 m² - 3 pièces à Chavanod

Venez découvrir ce charmant duplex de deux chambres situé en rez de jardin avec garage, offrant un cadre de vie exceptionnel sur la commune de Chavanod. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 63,50 m² - Chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Salon-Séjour-Cuisine : Ouverts et lumineux, avec une cuisine entièrement équipée et un accès direct sur le jardin. - Garage : 15 m² accessible depuis le jardin. - Jardin / Terrasse : 70 m² idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Points Forts : - Emplacement Privilégié : Situé en campagne mais proche de la ville, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun, axe autoroutiers) . - Espace Extérieur : Profitez d'un jardin privatif, un véritable atout pour les amoureux de la nature. Informations pratiques : - Prix : 320'000 euros FAI - Charges mensuelles : 30 euros - Disponibilité : Disponible immédiatement. Contact : Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous : Lucie R (RSAC N° : 980 134 969 EI) au 06 70 88 32 26 ou au 04 50 24 45 96 Réf LR9746. https://annecy.stephaneplazaimmobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles en énergie entre 1150 euros et 1590 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - Annecy.