Ferme - 165 m² - 5 pièces à Chaux

Maison individuelle 5 pièces avec Jardin , 3 Stationnements extérieurs et grenier. Elle a été construite en 1930 sur un terrain de 542m2.

Découvrez cette ancienne ferme rénovée en maison de 5 pièces, proposée par votre agence Impakt Immobilier de Sermamagny.

Ancienne ferme rénovée pleine de charme et de rusticité avec ses poutres apparentes, son jardin privé et son emplacement.

Une maison prête à être emménagée immédiatement, les menuiseries extérieures ont été changées en double vitrage PVC, la chaudière gaz est entretenue régulièrement, quelques défauts sur l'électricité à voir sur le diagnostic établi.

Composition du bien :

- Entrée
- Cuisine fermée équipée + espace pour manger
- Salon/Séjour lumineux.
- Trois chambres confortables, dont une avec dressing.
- Salle de bain avec une douche + une baignoire avec double vasque.
- Deux WC indépendants.( un au rez de chaussé et un à l'étage)
- Une pièce de jeu pour les enfants
- Une mezzanine donnant accès au grenier.
- Le grenier est spacieux mais pas aménagé

Annexes :

- Pièce de stockage accessible depuis l'extérieur.
- Trois places de stationnement extérieur dédiés.

Côté technique :

- Chaudière gaz à condensation : chauffage individuel + production d'eau chaude.
- Double vitrage PVC.
- Ventilation par ouverture de fenêtre
- Changement de velux à prévoir ( devis établi)
- Branchement conforme tout à l'égout
- Toiture, tuile en terre cuite.

Côté environnement :

- Situé dans un coin tranquille éloignée de l'axe principal.
- Proche de toutes commodités et services locaux.

Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez Paul au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.

Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002 délivrée par la CCI du Territoire de Belfort, SARL Klingelschmitt Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4156.00 et 5622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002
RCP 79269609