Maison - 125 m² - 5 pièces à Rougegoutte

Maison individuelle neuve EXTRA lumineuse / Standing +++ / 125 m² / 8 ares

ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur la commune de Rougegoutte , cette sublime maison neuve, répondant à toutes les exigences et normes énergétiques récentes, au sein d'un environnement prisé, pratique et calme.

À quelques minutes du Belfort, vous bénéficiez d'une accessibilité aisée ainsi que de toutes les commodités de la vie citadine, tout en gardant un esprit village

Belfort en 15 min
Mulhouse 45 min
Cernay 35 min
écoles
commerces
supermarché
transports en commun
Habilement dissimulée, on devine cette maison moderne, à toit plat, construite sur son terrain de 8 ares qui se compose comme suit :

En plain-pied :
- Une entrée dégagée
- 1 grande pièce de vie traversante lumineuse avec espace cuisine à aménager selon vos désirs, et donnant accès à la terrasse via d'immenses baies vitrées
- 1 cellier, avec accès depuis le garage et l'extérieur

Des escaliers vous mèneront à l'étage agencé comme suit:
- la suite Master parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche italienne et wc)
- 2 belles chambres
- 1 salle de bain avec baignoire, meuble vasque, douche italienne et wc

En annexe
- 1 grand Garage fermé avec porte sectionnelle électrique
- Plusieurs place de stationnement pour véhicules

ASPECTS TECHNIQUES :

- Maison neuve achèvement 2025
- CHAUFFAGE Pompe à chaleur au sol sur les 2 niveaux
- Console aérotherme pour climatisation réversible
- +++ DPE => B / GES => A +++
- Fenêtres PVC anthracite double vitrage
- Toit plat
- Orientation => SUD-EST essentiellement, et traversant dans la pièce de vie principale
- plusieurs équipements domotiques viennent ajouter au confort de cette demeure

Cette maison vous séduira par sa praticité, sa singularité, son design harmonieux et par tous les avantages du confort moderne qu'elle procure.

N'hésitez pas à contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.