Maison - 132 m² - 6 pièces à Chauray

Iad France - Olivier Suire vous propose : * Magnifique Longère Rénovée à proximité de la route touristique en bord de Sèvre * Nichée dans le village de Chauray, cette splendide longère rénovée saura vous charmer par son charme authentique et ses prestations modernes. Construite avant 1948, elle offre une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 495 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable. La longère se compose de 6 pièces, dont 4 chambres avec les poutres apparentes, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine séparée équipée, une salle à manger accueillante et un cellier fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien, alliant l'authenticité des matériaux anciens à la modernité des équipements actuels. L'ensemble de l'habitation est relié au tout-à-l'égout, chauffé individuellement par des radiateurs électriques, assurant ainsi une chaleur douce et constante. La longère bénéficie d'une exposition idéale qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée en contemplant la Sèvre Niortaise. De plus, vous avez la possibilité d'aménagement extérieur selon votre imagination. Cette longère de charme à Chauray est un véritable coup de cOEur qui n'attend que vous pour y poser vos valises. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier unique dans son genre. Une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Suire Olivier - EI (ID 28304) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.