Maison - 150 m² - 6 pièces à Saint-Gelais

Idéale pour une famille ! Proche Niort, Chaban, EchiréSituée dans un secteur calme de Saint Gelais elle se compose de la façon suivante :Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un salon/séjour avec un insert, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle de bains, deux chambres, un WC.A l\'étage, trois chambres, une salle d\'eau, un WC.Un garage double attenant, un grenier.Une véranda prolonge la cuisine, une grande terrasse donne sur un jardin clos et arboré de 1130 m2. Retrouvez tous les détails ainsi qu\'une vidéo sur notre site s-team-immo.comCette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 219 500 euros FAI dont 9 500 euros d\'honoraires d\'agence à la charge de l\'acquéreur réduisant le coût des émoluments notarié.Cette maison a un indice DPE de classe E 226kWh/m² annuels. L\'indice GES est, quant à lui, de catégorie E représentant un taux d\'émissions de gaz à effet de serre de 67Kg CO2/m² annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.52 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.) Isabelle ALLIROL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .