Maison - 140 m² - 6 pièces à Chauray

Cette maison à ossature bois proche des bords de Sèvre pour d'agréable ballades, construite en 2009, offre 140 m² habitables sur un terrain clos paysagé de 1 096 m² sans vis-à-vis et piscinable. En rez-de-jardin, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois, et d'une chambre avec salle d'eau et un WC. L'étage dessert quatre chambres, dont une avec terrasse et grand dressing, une salle de bain et WC. Les prestations incluent un double garage, un bûcher, un carport de 50 m² avec panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation électrique. Performante et économique, cette maison bénéficie d'une VMC double flux associée à un puits canadien, d'huisseries bois / aluminium et de volets électriques, d'une alarme, d'un portail électrique garantissant un confort optimal. Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités cette propriété rare allie modernité, confort et respect de l'environnement. Taxe foncière : 1453 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.