Maison - 190 m² - 5 pièces à Saint-Gelais

Venez découvrir à Saint-Gelais, village à environ 10 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 190 m² nichée sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 1300 m² avec dépendance, garage et grenier aménageable. Cette maison de caractère comprend une belle entrée qui dessert la cuisine aménagée, dans le prolongement vous trouverez le spacieux salon / séjour avec insert, ses 2 pièces ont accès directement sur les deux terrasses. L'arrière-cuisine, les wc et une salle d'eau compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouve 4 belles chambres (10,15, 15 et 22 m²) dont 3 avec placards, une salle de bain et wc séparé ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Consommation fuel et électricité actuellement : 3400 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.