Maison de bourg - 105 m² - 5 pièces à Chaumont-sur-Loire

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196 000 €
105 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A Chaumont/Loire (41).

A vendre maison de bourg avec beaucoup de charme. ( Actuellement gîte de France ).
Ce bien sur 3 niveaux est composé au rez de chaussée d' une grande entrée , d 'une pièce de vie, une salle de douche , un toilette, une cave.
(Ce niveau peut-être indépendant du reste de la maison , on peut y créer un second gîte ou pour une profession libéral).
Au troisième niveaux vous trouverez une seconde entrée, une grande cuisine, une chambre , une salle de douche avec toilette, en extérieur une petite cour sans vis à vis.
Au second niveaux une très grande chambre avec salle de douche et toilette.
Le grenier est aménageable (eau et électricité à ce niveau).

Les super plus +++: - Secteur touristique
-Proche du château
-Très belle vue sur la Loire
- Toiture entièrement refaite à neuf. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : RAFFLEGEAU Sébastien (EI).
RSAC : 813774585.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFLEGEAU Sébastien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 3 Salles d'eau

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    763 €
Synthèse
Maison de bourg à Chaumont-sur-Loire
196 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 1 867 €
Transaction :
Achat
Référence :
7181
Date de publication :
Le 08 nov. à 08:52
Maison de bourg - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
THE DOOR MAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
318
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2024
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