Maison - 100 m² - 5 pièces à Mesland

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198 000 €
100 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de 100 m², idéalement située entre Blois et Tours, au calme, à proximité d’un petit village. Cette maison est nichée dans un cadre enchanteur entouré de vignes, elle offre une parfaite intimité et un environnement apaisant pour les amateurs de nature. Ce havre de tranquillité se trouve sur un vaste terrain plat de 6 000 m², arboré, entièrement clôturé et piscinable, idéal pour profiter de la nature environnante et des beaux jours.
Description :
• Surface habitable : 100 m²
• Terrain : Parcelle plate de 6000 m² arborée, piscinable

• Pièces de vie :
o Un grand salon salle à manger avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning
o Une cuisine séparée et entièrement équipée
o 3 chambres lumineuses et confortables

• Aménagements :
o Salle de bain
o Buanderie et salle de rangement pour un confort optimal
o Nombreux rangements bien pensés pour chaque espace
o Cave pour le stockage de vos précieux millésimes
o Grand garage pouvant accueillir deux véhicules

Cette maison est vendue meublée et prête à vous accueillir, pour des vacances à la campagne ou une vie paisible en pleine nature.
Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes en voitures de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, de devenir propriétaire d’un bien unique en Touraine. 186,792.45 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600€ ~ 700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Campagne,Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    480 €
  • Taxe foncière :
    744 €
Synthèse
Maison à Mesland
198 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 1 980 €
Transaction :
Achat
Référence :
85414754
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 09 nov. à 09:36
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Nicolas CLAM
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
292
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2024
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