Local commercial - 194 m² - 3 pièces à Chatte

Sur un axe routier très passant, venez découvrir ce tènement immobilier à usage professionnel de 197 m² sur un terrain de 744 m². Actuellement, vente de pizzas à emporter, et qui continuera jusqu'à la vente des murs, projetez-vous sur une reprise de cette activité, ou la création d'une nouvelle ! Le bâtiment se présente de la manière suivante : L'entrée dessert une belle salle lumineuse d'environ 60 m² à laquelle s'ajoute un coin cuisson de 11 m² séparé par une banque d'accueil, un espace cuisine fermé et des toilettes. Vous retrouverez également 3 celliers. À l'arrière, une partie d'environ 90 m² a été aménagée en habitation. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de bain. Accès sur un abri couvert de 36 m² Un garage de 32 m² complète l'ensemble. Coin terrasse aménagé. Cour de stationnement pouvant accueillir 10 véhicules environ. Accès PMR aux normes. Assainissement conforme. Beaucoup de potentiel pour ce local à aménager en fonction de votre activité ! Prix de vente : 189 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMON, Tél. : 06 29 58 83 02, E-mail : noemie.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 794 708 768.