Duplex - 78 m² - 4 pièces à Châtres

Iad France - Isabelle CERQUEIRA vous propose : Situé dans la charmante commune de Châtres, doté d'une école maternelle et primaire, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement idéal au calme. La gare de Tournan-en-Brie, desservie par la ligne E (Haussmann Saint-Lazare) et la ligne P (direct Paris-Est), est accessible en seulement 7 minutes. Les commerces et commodités sont à 6 minutes, sur la commune voisine de Fontenay-Trésigny. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse privative, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre équipée d'un espace douche et lavabo. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose également d'un jardinet privatif et d'une dépendance pratique pour le rangement. Les charges incluent une mise à disposition pour l'eau et l'électricité. Un compteur individuel d'électricité est en cours d'installation, ce qui permettra un réajustement ultérieur des charges. Pour plus de renseignements, contactez-moi sans hésiter ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cerqueira Isabelle - EI (ID 27555) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 439171331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 210 euros / moisDépôt de garantie : 960 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 320 euros (soit 4 / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.