Appartement - 80 m² - 4 pièces à Châtillon

Iad France - Adelina Lucilla (06 25 14 04 56) vous propose : Ne manquez pas cet appartement 4 pièces de plus de 80 m², idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Châtillon / Montrouge (ligne 13) et à 5 minutes à pied des écoles et commerces. Profitez d'un mode de vie tout à pied ! L'agencement intérieur comprend un séjour spacieux avec accès à un balcon SANS VIS-À-VIS, qui offre une belle LUMINOSITÉ et une VUE DÉGAGÉE, une grande cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), une salle d'eau et des toilettes récemment rénovées, ainsi que 3 chambres et de nombreux rangements. Une cave et un box complètent ce bien, avec la possibilité d'en acquérir un second. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, vous donnant l'opportunité de personnaliser ce bel espace selon vos goûts, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal alliant confort et tranquillité. AMÉLIORATIONS ÉNERGÉTIQUE À VENIR PROCHAINEMENT ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 131 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 390 € par mois (soit 4680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adelina Lucilla EI (ID 77081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.